Если у вас трое и более детей, или вы относитесь к другой категории льготников, вы имеете право на значительное снижение или полное освобождение от уплаты земельного налога. В 2026 году правила стали еще выгоднее - теперь даже семьи с двумя детьми могут получать поддержку. Но чтобы получить льготу, нужно не просто быть многодетным родителем - нужно правильно оформить документы и знать, на что именно вы имеете право.
Как работает льгота на шесть соток
Федеральная льгота для многодетных семей - это освобождение от налога на первые шесть соток земли. Это значит, что если ваш участок площадью 10 соток, налог начисляется только на оставшиеся 4 сотки. Если участок меньше шести соток - налог вообще не платите. Эта льгота действует только на один земельный участок. Если у вас два участка - вы сами выбираете, по какому из них применить льготу. Если не выберете - налоговая сама выберет тот, по которому налог выше.
Это правило касается только семей, у которых трое и более детей в возрасте до 18 лет. Но с 2026 года ситуация изменилась: теперь льгота распространяется и на семьи с двумя детьми, если они соответствуют новым условиям. Для этого родители должны быть налоговым резидентом РФ, работать (иметь доход от трудовой, предпринимательской или профессиональной деятельности), и среднедушевой доход семьи не должен превышать 1,5 прожиточного минимума в вашем регионе.
Какие еще льготы есть для многодетных семей
Помимо земельного налога, многодетные семьи получают дополнительные вычеты по налогу на имущество. Например:
- За каждый ребенок до 23 лет, который учится очно, вы получаете вычет в 7 кв. м. на жилой дом или его часть.
- На квартиру или комнату - по 5 кв. м. на каждого ребенка.
Эти вычеты действуют до тех пор, пока старший ребенок не закончит очное обучение - даже если ему 22 года. Например, если у вас трое детей, и все они учатся в вузе, вы можете уменьшить кадастровую стоимость вашего дома на 21 кв. м. (7 × 3). Это может сэкономить сотни рублей в год.
Если у вас есть несколько объектов недвижимости - жилой дом, квартира, дача - льгота применяется только к одному объекту каждого вида. Вы сами выбираете, по какому. Лучше выбрать тот, где кадастровая стоимость выше - так вы сэкономите больше.
Как получить льготу: пошаговая инструкция
Получить льготу просто, если вы знаете, что делать. Вот что нужно сделать:
- Убедитесь, что вы соответствуете условиям: у вас есть три и более детей до 18 лет (или два ребенка + доход не выше 1,5 прожиточного минимума).
- Проверьте, есть ли у вас официальный статус многодетной семьи. Он подтверждается свидетельством, выданным органами соцзащиты.
- Подайте заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации участка. Это можно сделать через личный кабинет на сайте Госуслуги или лично в отделении ФНС.
- Приложите копии документов: свидетельства о рождении детей, справку о составе семьи, документы на землю (выписку из ЕГРН).
- Если вы подаете заявление впервые - сделайте это до 1 апреля 2026 года. Это не обязательный срок, но если вы подадите позже, льгота начнет действовать только с начала следующего года.
Если вы уже подавали заявление в прошлом году - ничего нового делать не нужно. Льгота автоматически продлевается, если статус семьи не изменился. Но если вы купили новый участок или изменили состав семьи - подайте новое заявление.
Что может помешать получить льготу
Налоговая служба может отказать в льготе, если:
- У вас есть долг по алиментам - даже если вы платите по суду, но задерживаете платежи.
- Вы не налоговый резидент РФ - например, живете за границей больше 183 дней в году.
- У вас два и более жилых дома, или два садовых дома - льгота действует только на один объект каждого типа.
- У вас три и более автомобиля - для многодетных семей это ограничение смягчено, но если у вас 4 машины, льгота может быть отменена.
Также льгота не действует, если участок используется для бизнеса. Например, если вы сдаете его в аренду под склад или организуете там фермерское хозяйство - налог на землю придется платить в полном объеме.
Региональные льготы: что еще можно получить
Федеральные правила - это минимум. Каждый регион может добавить свои бонусы. Например, в Калуге, где вы живете, многодетные семьи могут получить дополнительную скидку на земельный налог - до 50% на участки до 15 соток. В Казани - полное освобождение от налога для студентов из многодетных семей, даже если они уже достигли 18 лет.
Чтобы узнать, есть ли такие льготы в вашем районе, зайдите на сайт местной администрации или позвоните в отдел налоговой инспекции. Не полагайтесь только на федеральные правила - региональные меры могут быть выгоднее.
Как рассчитать, сколько вы сэкономите
Простой пример: у вас участок 12 соток, кадастровая стоимость - 1,2 миллиона рублей. Без льготы налог составит 0,3% от стоимости - это 3600 рублей в год. С льготой на 6 соток налог считается только с 6 соток - то есть с половины стоимости участка. Вы платите только 1800 рублей. Экономия - 1800 рублей в год.
Если у вас два ребенка, и вы подпадаете под новую семейную выплату, вы можете получить еще 37 800 рублей в год - это не вычет, а прямой возврат переплаченного налога на доходы физических лиц. Для этого нужно подать заявление в Социальный фонд России через портал Госуслуги. Деньги придут в течение 45 дней после подачи.
Что делать, если вам отказали
Если налоговая отказалась дать льготу, запросите письменный отказ. В нем должны быть указаны причины. Если причина необоснованная - подайте жалобу в вышестоящую налоговую инспекцию или в прокуратуру. Часто отказ происходит из-за того, что сотрудники не знают новых законов 2026 года. Не бойтесь отстаивать свое право - многие семьи уже получили льготы после подачи жалоб.
Что еще можно получить вместе с льготами
Льготы по земельному налогу - это только часть поддержки. Многодетные семьи могут еще:
- Получить материнский капитал 450 000 рублей на погашение ипотеки.
- Воспользоваться ипотечными каникулами - отложить платежи на полгода без штрафов.
- Заявить на бесплатный земельный участок - по программе, которая действует в каждом регионе.
- Получить повышенный налоговый вычет по НДФЛ - до 3000 рублей в месяц на каждого ребенка.
Не ограничивайтесь только земельным налогом. Все эти меры работают вместе - и вместе они могут значительно улучшить ваше финансовое положение.
Какие документы нужны для получения льготы по земельному налогу?
Нужны: свидетельство о рождении всех детей, справка о составе семьи (выдается в МФЦ или соцзащите), документы на земельный участок (выписка из ЕГРН), паспорт заявителя. Если вы подаете заявление на новую семейную выплату -还需 справку 2-НДФЛ за прошлый год. Все документы можно подать в электронном виде через Госуслуги.
Можно ли получить льготу, если дети живут с бывшим супругом?
Да, если вы официально признаны родителем и участвуете в воспитании детей. Главное - чтобы в справке о составе семьи были указаны все дети, на которых вы претендуете. Если дети зарегистрированы у другого родителя, но вы платите алименты и участвуете в их содержании - вы также имеете право на льготу. Налоговая не требует, чтобы дети жили с вами.
Если я купил участок в 2026 году, можно ли сразу получить льготу?
Да, можно. Подайте заявление сразу после регистрации права собственности. Льгота будет применена с месяца, когда вы стали собственником. Не ждите следующего года - налог начисляется с момента оформления права, и если вы не подадите заявление, платить придется в полном объеме.
Что делать, если я забыл подать заявление и уже заплатил налог?
Ничего страшного. Подайте заявление в любое время - налоговая пересчитает налог за последние три года. Вы получите переплату или сможете зачесть ее в следующие платежи. Главное - подать заявление до конца 2026 года, чтобы перерасчет прошел в этом году.
Можно ли получать льготу по земельному налогу и по налогу на имущество одновременно?
Да, можно и нужно. Льготы по разным налогам применяются независимо. Например, вы получаете вычет по земле (6 соток) и одновременно - вычет по дому (7 кв. м. на каждого ребенка). Это не дублирование, а дополнение. Обязательно подайте заявления по обоим налогам - иначе вы потеряете часть скидок.
