Когда речь заходит о льготах на налог на имущество, особые права, которые позволяют снизить или полностью избавиться от налоговых обязательств по недвижимости. Также известны как налоговые вычеты, они работают не как подарок, а как законная корректировка системы — для тех, кто действительно нуждается в поддержке. Это не абстрактная благотворительность. Это чёткие правила, прописанные в Налоговом кодексе, и их используют не только пенсионеры, но и семьи с детьми, инвесторы, даже те, кто просто купил квартиру через ипотеку.
Кто именно имеет право? Пенсионеры, граждане, получающие страховую пенсию по старости, инвалидности или потере кормильца. Им автоматически положена льгота на один объект недвижимости — квартиру, дом или гараж. Главное — подать заявление. Многие думают, что всё сделается само, но нет — без заявления льгота не начисляется. А семьи с детьми, особенно те, кто использует материнский капитал на покупку жилья. Их права выходят за рамки налоговых вычетов: они могут погашать ипотеку, строить дом, даже покупать землю — и всё это с государственной поддержкой. В 2025 году маткапитал вырос до 690 тысяч рублей, и его можно направить не только на жильё, но и на компенсацию процентов по ипотеке. А если вы купили квартиру в новостройке и оформили ипотеку — вы имеете право на льготную ипотеку, программы с господдержкой, где ставки до 6% и есть субсидии на первоначальный взнос. Они доступны не только молодым семьям, но и ИТ-специалистам, участникам программы Дальнего Востока, даже тем, кто покупает вторичку. Эти программы не для всех — есть критерии, но если вы в них попадаете, экономия может составить сотни тысяч рублей.
И это ещё не всё. У вас есть право на имущественный вычет при покупке — 13% от стоимости, но не больше 2 млн рублей. Если вы продали квартиру, которую владели меньше 3 или 5 лет — вы обязаны платить налог. Но если вы купили новую квартиру в том же году — вы можете зачесть расходы и вообще не платить. Всё это — не догадки, а чёткие законодательные нормы. Никто не будет звонить и напоминать. Вы должны знать свои права и действовать. В этой подборке — пошаговые инструкции, реальные примеры, ловушки, которые ловят даже опытных покупателей, и способы не переплатить, даже если вы не юрист и не бухгалтер. Здесь вы найдёте всё, что нужно, чтобы понять: кто имеет право — и как это право не упустить.
Узнайте, кто имеет право на материнский капитал в 2025 году, какие условия нужно выполнить, сколько денег дают и на что можно потратить выплату. Всё по закону, без лишней информации.
больше