Когда вы покупаете квартиру, дом или платите ипотеку, государство позволяет вам вернуть часть потраченных денег — это называется налоговый вычет, возврат 13% от расходов на жильё, который можно получить через налоговую или напрямую через работодателя. Многие думают, что нужно ждать конца года, собирать бумаги и идти в налоговую. Но есть проще: налоговый вычет через работодателя, способ получить возврат налога, не дожидаясь налоговой декларации — деньги просто перестают удерживать из зарплаты. Это не миф, не лазейка — это законная процедура, о которой знают далеко не все.
Чтобы начать получать вычет через работу, вам нужно сначала получить уведомление из налоговой. Без него работодатель не имеет права ничего менять. Как только уведомление приходит — вы его отдаёте бухгалтерии, и с месяца, следующего за подачей, с вашей зарплаты перестают удерживать 13% НДФЛ. До тех пор, пока вы не получите всю сумму вычета. Например, если вы потратили 3 миллиона на квартиру, вы можете вернуть до 390 тысяч. Если вы получаете 70 тысяч в месяц, то без удержания налога вы будете получать на 9 тысяч больше — и так до тех пор, пока не вернёте всю сумму. имущественный вычет, основной вид налогового вычета при покупке жилья, который действует до полного использования лимита в 2 миллиона рублей — это не разовая выплата, а постепенное снижение налога, пока вы работаете.
Но есть ловушки. Если вы сменили работу, вычет не пропадает — просто нужно заново принести уведомление новому работодателю. Если вы не получили всю сумму за один год, остаток переносится на следующий. Главное — не забыть подать заявление в налоговую заранее, иначе вы будете платить налог, пока не решите всё оформить. НДФЛ, налог на доходы физических лиц, который удерживается с зарплаты и который можно вернуть через вычет — это не ваша плата государству, а скорее аванс, который вы можете вернуть, если потратили деньги на жильё. И ещё: если вы покупаете жильё с ипотекой, вы можете получить два вычета — один за саму квартиру, второй — за проценты по кредиту. И оба можно получать через работодателя.
Многие ждут, пока не купят квартиру, чтобы начать думать о вычете. А нужно думать заранее. Соберите документы до сделки — паспорт, ДДУ или договор купли-продажи, справку 2-НДФЛ, выписку из ЕГРН. Подайте заявление в налоговую, дождитесь уведомления — и сразу идите к бухгалтеру. Не ждите, пока отработаете год. Не думайте, что «всё равно потом вернут». Вычет через работодателя — это не возврат денег, а увеличение зарплаты прямо сейчас. И это то, что реально меняет жизнь: меньше переплат, больше денег на руках, меньше стресса. Ниже — реальные примеры, как люди это делали, какие ошибки допускали и как избежать потерь.
Узнайте, как получить налоговый вычет через работодателя в 2025 году без подачи декларации 3-НДФЛ. Получайте возврат 13% прямо в зарплате - быстро, без ожидания и бумажной волокиты.
больше