Когда речь заходит о покупке на маткапитал, государственная выплата, которую семьи получают при рождении второго или последующего ребенка. Также известный как материнский капитал, он стал одним из самых популярных способов улучшить жилищные условия без ипотеки или больших сбережений. В 2025 году размер маткапитала — 690 266,95 рублей, и его можно потратить не только на строительство, но и на покупку квартиры, дома или даже доли в жилье. Главное — делать это правильно, иначе СФР откажет в переводе денег.
Многие думают, что если у вас есть сертификат, то вы сразу можете купить квартиру. Но это не так. СФР, Социальный фонд России, который управляет выплатами материнского капитала требует строгого соблюдения правил: жилье должно быть оформлено в собственность всех членов семьи, включая детей, а сделка не может быть с близкими родственниками без дополнительных проверок. Также важно, чтобы объект не был признан аварийным или непригодным для проживания. Если вы покупаете новостройку — нужно использовать эскроу-счет, иначе деньги не переведут. А если квартира на вторичке — продавец должен быть готов к долгой проверке документов, ведь СФР не любит спешки.
Еще один важный момент: маткапитал можно использовать как первоначальный взнос по ипотеке, но только если вы оформляете кредит на жилье. Если же вы берете ипотеку и сразу гасите ее маткапиталом — это тоже разрешено, но нужно подать заявление в СФР после регистрации права собственности. И да, вы не можете просто снять эти деньги наличными. Это не подарок, а целевая выплата, и за каждым шагом следят. В 2025 году отказы от СФР чаще всего происходят из-за неправильно оформленных ДДУ, отсутствия подтверждения целевого использования или попыток купить жилье у родителей. Но если все сделать по правилам — вы получите не просто квартиру, а надежное жилье для всей семьи.
В подборке ниже — всё, что нужно знать о покупке на маткапитал: от получения сертификата до подтверждения расходов и обжалования отказа. Здесь вы найдете пошаговые инструкции, реальные примеры и советы, которые помогут избежать типичных ошибок. Не тратьте время на гадания — читайте проверенные материалы и действуйте уверенно.
Узнайте, можно ли купить земельный участок на материнский капитал в 2025 году, какие требования к дому и земле, как получить деньги и избежать отказа. Все изменения, документы и пошаговая инструкция.
больше