Недвижимость 2025 года: цены, застройщики и новые проекты в июне

В июне 2025 года недвижимость, объекты жилой и коммерческой собственности, доступные для покупки или аренды. Также известная как жильё, она стала главным инструментом для тех, кто хочет не просто снять квартиру, а сделать вложение, которое не обесценится за год. Рынок не стоял на месте — цены на новые квартиры в Москве и Санкт-Петербурге выросли на 3–7% по сравнению с маем, а в регионах, где открылись крупные жилые комплексы, спрос вырос вдвое. Застройщики, которые раньше обещали сдачу в 2026 году, теперь начали показывать реальные сроки: 68% проектов сдаются в срок, а не с задержкой, как год назад. Это не случайность — закон о защите дольщиков начал работать, и компании, которые не хотят остаться без лицензии, начали держать слово.

застройщики, компании, которые строят и продают жильё, часто с предварительной продажей. Также известные как инвесторы в строительство, они теперь публикуют не только фото фасадов, но и реальные графики строительства, сертификаты качества и даже видео с объектов в режиме реального времени. Кто лидирует? «ГК ПИК», «ЛСР» и «СУ-155» — они не просто строят, они дают гарантии: если сдача задерживается, ты получаешь компенсацию. А вот мелкие застройщики, которые не прошли проверку, исчезли из базы — их объявления больше не появляются на БумОбъектов. Это значит, что теперь ты можешь фильтровать не только по району и цене, но и по репутации компании. И это меняет всё.

сроки сдачи, дата, когда дом официально признают готовым для заселения. Также называют датой ввода в эксплуатацию, она теперь не просто цифра в рекламе — это юридический срок, который можно проверить в реестре. В июне 2025 года 82% новых проектов указывали сроки сдачи с точностью до месяца. Раньше писали «второй квартал 2026» — теперь пишут «15 июня 2026». Это не маркетинг, это ответственность. И если ты смотришь на квартиру с датой сдачи в 2025-м, но она ещё не сдана — это красный флаг. Проверяй. Не верь на слово. Смотри в реестр.

Что ещё изменилось? Аренда стала дешевле в спальных районах — люди перестали снимать однушки в центре и начали искать трёшки за пределами МКАД. Цены на аренду в Новой Москве упали на 12% за месяц. А вот в центре Москвы, наоборот, спрос на квартиры с ремонтом и парковкой вырос — там теперь платят за удобство, а не за метры. И всё это — в одном месте. Ты не ищешь по десяти сайтам. Ты смотришь на БумОбъектов и видишь, где цены падают, где строят быстро, а где лучше подождать. Ни одной лишней клики. Ни одного скрытого условия. Только реальные данные. Вот что ты найдёшь ниже — всё, что было важно в июне 2025 года. Без воды. Без рекламы. Только то, что влияет на твой выбор.