Author: Зухра Саитова

Как организовать показы квартиры и не тратить лишнее время: практический гид для продавцов

Узнайте, как организовать показы квартиры так, чтобы тратить меньше времени и продавать быстрее. Практические советы для продавцов: подготовка, фильтрация покупателей, онлайн-показы и сценарий встречи.

Инвестиции в новостройки на этапе котлована: риски и реальная доходность

Инвестиции в новостройки на этапе котлована могут принести до 30% дохода, но только при правильном выборе застройщика и локации. Риск банкротства минимален при эскроу-счетах, но время ожидания и отсутствие процентов на депозите - главные потери.

Досрочное расторжение договора аренды: права сторон и алгоритм действий

Досрочное расторжение договора аренды - сложная юридическая процедура. Узнайте, при каких условиях можно расторгнуть договор, какие права есть у арендодателя и арендатора, как собрать доказательства и что изменилось в законе с 2023 года.

Коммунальные платежи при аренде: кто платит и как правильно оформить договор

Кто должен платить за коммуналку при аренде жилья в России? Как правильно оформить договор, чтобы избежать споров и штрафов? Разбираем все варианты распределения платежей, юридические нюансы и практические шаги для арендаторов и собственников.

Альтернативные сделки с недвижимостью на вторичке: как они работают и стоит ли их использовать

Альтернативные сделки с недвижимостью на вторичном рынке позволяют продать одну квартиру и сразу купить другую без временного проживания в аренде. Это популярный способ переезда в крупных городах, особенно когда ипотека недоступна. Узнайте, как они работают, какие есть риски и как их избежать.

Досрочное погашение ипотеки: как сэкономить миллионы и выбрать лучшую стратегию

Досрочное погашение ипотеки - один из самых эффективных способов сэкономить миллионы на процентах. Узнайте, как выбрать между сокращением срока и уменьшением платежа, где взять деньги и почему важно действовать сейчас.

Как использовать материнский капитал на покупку жилья без ипотеки в 2025 году

Как правильно использовать материнский капитал на покупку жилья без ипотеки в 2025 году: условия, документы, ограничения и реальные кейсы. Важно знать, что маткапитал нельзя потратить как первоначальный взнос без кредита - только как полная оплата жилья после 3 лет ребёнка.

Как выбрать дату оценки недвижимости для сделки или суда: правила и ошибки

Как правильно выбрать дату оценки недвижимости для сделки, ипотеки или суда. Правила ФСО, сроки действия отчета, типичные ошибки и как избежать отказа в сделке или судебном споре.

Краткосрочная vs долгосрочная аренда: что выгоднее для инвестора в 2026 году

Что выгоднее для инвестора: сдавать квартиру посуточно или на долгий срок? Разбираем доходы, риски, затраты и региональные особенности в 2026 году. Реальные цифры, а не теория.

Как вернуть залог за квартиру при выезде без споров: пошаговая инструкция для арендаторов

Как вернуть залог за квартиру при выезде без споров: пошаговая инструкция для арендаторов. Что должно быть в договоре, как составить акт приема-передачи, как действовать, если залог не возвращают, и что изменится в 2026 году.

Как читать поэтажный план новостройки и выбирать удачные квартиры

Как читать поэтажный план новостройки, чтобы не купить неудобную квартиру. Узнайте, как найти несущие стены, проверить планировку и избежать распространённых ошибок при выборе жилья.

Как правильно индексировать арендную плату в договоре найма квартиры

Как правильно индексировать арендную плату в договоре найма квартиры по закону РФ. Методы расчета: ИПЦ, фиксированный процент, комбинированные формулы. Что прописать в договоре и как избежать споров.