Картотека арбитражных дел — это публичная база судебных решений, где хранятся все дела, рассматриваемые арбитражными судами России, включая споры между компаниями, застройщиками и государством. Также известна как Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (ЕФСР), она показывает, кто и по каким причинам проигрывал в суде — от крупных застройщиков до мелких предпринимателей. Если вы покупаете квартиру в новостройке, заключаете договор с застройщиком или сдаете жильё в аренду, эта база — ваш первый щит от обмана.
Судебные дела не просто числа — они говорят о реальных рисках. Например, если у застройщика есть 3-4 открытых дела о задержке сдачи домов, это не случайность. Это система. Если у арендодателя — несколько исков о незаконной субаренде, значит, он игнорирует договоры. Картотека арбитражных дел показывает, кто не справляется с обязательствами, а кто скрывает проблемы. Это не теория — это проверка, которую используют профессионалы, когда выбирают, с кем делать сделку. Без неё вы рискуете купить квартиру у компании, которая уже проиграла 12 дел в суде, и не сможете даже вернуть деньги.
В вашей картотеке могут быть дела о банкротстве, нарушениях ДДУ, незаконной перепланировке, несвоевременном вводе дома в эксплуатацию — всё, что связано с недвижимостью и финансами. Эти данные не скрыты: их можно проверить бесплатно через сайт kad.arbitr.ru. Но важно уметь читать их правильно. Например, дело о штрафе за нарушение экологических норм — это не просто «проблема». Это сигнал, что застройщик игнорирует законы. А дело о взыскании задолженности по ипотеке — это не про заемщика, а про то, что банк не доверяет компании. Каждое дело — это кусочек пазла, который помогает собрать полную картину.
В подборке ниже вы найдёте статьи, которые помогут вам не просто открыть картотеку, а понять, что в ней искать. Как проверить застройщика до подписания договора. Как понять, что иск — это угроза, а не просто формальность. Как использовать судебные решения, чтобы не переплатить за квартиру. Здесь нет теории — только то, что реально работает, когда речь идёт о вашем доме, деньгах и спокойствии.
Узнайте, как проверить застройщика через ЕГРЮЛ и картотеку арбитражных дел, чтобы не попасть на мошенников при покупке квартиры в новостройке. Пошаговая инструкция с реальными примерами и актуальными данными на 2025 год.
больше