Когда вы используете материнский капитал, государственную выплату для улучшения жилищных условий или налоговый вычет, возврат 13% от расходов на жильё, государство требует подтверждение использования, документ, что деньги потрачены именно на цели, для которых они были выделены. Это не просто бумажка — это гарантия, что вы не нарушаете закон, а ваша сделка пройдёт проверку в Пенсионном фонде, банке или налоговой. Без него вы можете потерять выплату, получить штраф или даже лишиться права на вычет.
Подтверждение использования нужно, когда вы покупаете квартиру по ДДУ, договору долевого участия, по которому застройщик строит жильё и используете маткапитал. Пенсионный фонд не переводит деньги сразу — сначала вы должны показать, что квартира действительно перешла к вам: выписка из ЕГРН, акт приёма-передачи, расписка от застройщика. То же самое с эскроу-счетом, безопасным счётом, на который застройщик получает деньги только после сдачи дома: если вы не подтвердите, что сделка завершена, деньги не освободятся. И даже при налоговых вычетах — если вы получаете возврат через работодателя, вам нужно подтвердить, что вы действительно купили жильё и не продали его в тот же год.
Ошибки здесь дорогие. Многие думают, что просто скинули документы в Пенсионный фонд — и всё. Но если в бумагах нет подписи уполномоченного лица, даты не совпадают с датой регистрации права, или вы указали не ту квартиру — заявку отклонят. И придётся ждать месяцы, чтобы подать заново. А если речь о срочной сделке — например, вы ждёте, чтобы оплатить стройку до повышения цены — задержка может стоить вам сотен тысяч рублей. Подтверждение использования — это не бюрократия, а защита. Оно делает вашу сделку прозрачной, безопасной и законной.
В коллекции ниже вы найдёте всё, что нужно знать о подтверждении использования: как оформить его при покупке новостройки, как не попасться на уловки застройщика, как правильно подать документы в Пенсионный фонд и почему даже маленькая ошибка в ДДУ может всё испортить. Здесь — реальные примеры, чек-листы и правила 2025 года, без воды и теории. Только то, что работает на практике.
Узнайте, как правильно подтвердить использование материнского капитала на жилье в 2025 году: какие документы нужны, что проверяют, как избежать отказа и как использовать эскроу-счета при строительстве дома.
больше