Финансы и налоги: как сэкономить на налогах, маткапитале и продаже недвижимости

Когда речь заходит о финансах и налогах, система взаимодействия между гражданином и государством в вопросах доходов, расходов и обязательных платежей. Также известно как налоговая система, она влияет на каждую крупную покупку — от квартиры до рождения ребенка. Это не про сложные формулы и бумажную волокиту. Это про то, как закон позволяет вам оставить в кармане тысячи и даже сотни тысяч рублей — если знаете, как действовать.

Например, материнский капитал, государственная выплата семьям с детьми, которая может быть использована на жильё, образование или накопительную пенсию матери. В 2025 году он достигает почти 700 тысяч рублей, и его уже не нужно оформлять вручную — многие получают его автоматически через Госуслуги. А если вы продаете квартиру, которая была в ипотеке, НДФЛ, налог на доходы физических лиц, который платится с прибыли от продажи имущества. Также известно как налог с продажи недвижимости, он не исчезает просто потому, что у вас остался долг по кредиту. Но есть способы его снизить до нуля — через имущественный вычет, который работает даже для семей с детьми. А если вы продаете недвижимость за границей, двойное налогообложение, ситуация, когда одну и ту же сделку облагают налогом и в России, и в стране покупателя. Это не приговор. Есть международные соглашения, документы и правила, которые позволяют зачесть налог, уже уплаченный за рубежом.

Всё это — не теория. Это то, что люди реально используют, чтобы не переплачивать. В этом разделе вы найдете пошаговые инструкции: как получить маткапитал без очередей, как получить налоговый вычет прямо в зарплате, не подавая декларацию, и как не остаться с копейками после продажи квартиры — даже если она была в ипотеке. Никаких общих фраз. Только то, что работает в 2025 году. Разберёмся, что можно сделать уже сейчас, чтобы деньги остались у вас, а не у государства.