Когда вы выбираете строительную компанию, организацию, которая берется возводить дом или квартиру по вашему заказу. Также известную как подрядчик, она не просто строит стены — она несёт ответственность за ваше время, деньги и спокойствие. Многие думают, что главное — низкая цена. Но на деле, дешёвый подрядчик часто становится самым дорогим. Вы теряете не только деньги, но и годы жизни, если дом начинает трескаться, а застройщик исчезает с деньгами.
Чтобы не попасть в такую ситуацию, нужно проверять не только документы, но и реальные объекты. Застройщик, юридическое лицо, которое продаёт квартиры в новостройках или строит дома под индивидуальные заказы должен иметь чистую историю в ЕГРЮЛ и ни одного арбитражного дела. Если он не показывает вам хотя бы один завершённый объект — это красный флаг. Настоящие компании не боятся показать, где они работали. Спросите: «Где я могу посмотреть ваш дом, построенный три года назад?» Если ответ — «У нас всё онлайн», а фото выглядят как из рекламного буклета — будьте осторожны. Договор на строительство, юридический документ, который фиксирует обязанности сторон, сроки, стоимость и гарантии должен быть чётким: без расплывчатых формулировок, с фиксированной ценой и оплатой по этапам. Если в договоре написано «смета уточняется» — бегите. Это ловушка для тех, кто не читает мелкий шрифт.
Вы не покупаете просто дом. Вы покупаете уверенность, что через пять лет у вас не будет трещин в стенах, не будет долгов по коммуналке, и никто не отнимет вашу квартиру из-за неправильного оформления. Строительная компания — это не просто исполнитель, это ваш партнёр на несколько лет. И вы должны быть уверены, что он не исчезнет, как туман после утреннего солнца. В нашем сборнике вы найдёте пошаговые инструкции, как проверить застройщика через официальные базы, как читать договор, как отличить настоящие фотоотчёты от подделок и что делать, если стройка остановилась. Здесь нет теории — только то, что спасло людей от потери сотен тысяч рублей.
Как выбрать надежного подрядчика для строительства дома в 2025 году: проверка документов, реальные объекты, фиксированная смета, гарантии и как не попасться на мошенников. Пошаговая инструкция с данными рынка.
больше