Недвижимость в апреле 2025: цены, новые проекты и что изменилось

В апреле 2025 года рынок недвижимости, система покупки, продажи и аренды жилья, включая новые и вторичные объекты. Также известен как рынок жилья, он в этом месяце показал неожиданные сдвиги — особенно в ценовой динамике и скорости продаж новых квартир. Если вы искали квартиру или думали о вложении, этот месяц был одним из самых информативных за последние полгода.

Многие застройщики, компании, которые строят жилые комплексы и продают квартиры на этапе строительства. Также известен как инвесторы в строительство, он начали активно сбрасывать цены на квартиры в новых домах, особенно в районах за МКАД. Например, в Подольске и Химках снижение составило до 8% за месяц — это не акция, а реальная перестройка модели продаж. Причина простая: спрос не успевал за предложением. А вот в центре Москвы, наоборот, цены на вторичку держались стабильно — и даже немного выросли в престижных районах, где появилось меньше предложений.

В аренде тоже произошли сдвиги. аренда жилья, процесс временного пользования квартирой или домом за плату. Также известен как съем жилья, он стал выгоднее для съемщиков: в апреле стало на 12% больше предложений с нулевой комиссией и скидками на первый месяц. Особенно заметно это в районах с развитой транспортной инфраструктурой — Солнцево, Бирюлево, Выхино. Люди перестали бояться снимать квартиры на долгий срок — и арендодатели начали адаптироваться.

Что касается продажа квартир, процесс передачи права собственности на жилое помещение от одного лица к другому. Также известен как купля-продажа недвижимости, он — в этом месяце ускорился. Люди, которые ждали снижения цен, начали покупать. Особенно активно — молодые семьи и те, кто планировал переезд из съемного жилья. Средний срок сделки сократился до 18 дней, а количество сделок выросло на 17% по сравнению с мартом.

Все это — не теория. В архиве за апрель 2025 года вы найдете реальные объявления, сравнения цен по районам, обзоры новых проектов от проверенных застройщиков и аналитику, которая показывает, где и когда выгоднее покупать. Здесь нет пустых заголовков — только то, что помогло тысячам людей принять решение. Что вы искали в этом месяце — найдете здесь.